En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

REF 15038 232 900 euros FAI Posez vos valises sans attendre dans cette belle maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Sens-de-Bretagne et de toutes ses commodités. Un bien clé en main, sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, avec une performance énergétique excellente -classe B - rare pour une maison en pierre. Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour-salon, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Chambre avec salle d'eau privative, WC Étage : Dégagement desservant 3 chambres, Salle de bains, WC Jardin de 248 m² Raccordement au tout-à-l'égout conforme ? aucune démarche à prévoir Les atouts clés de ce bien : Maison entièrement rénovée ? emménagement immédiat possible Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée ? idéale pour une personne à mobilité réduite, un senior ou un usage en chambre parentale Proche à pied des commerces, médecins, pharmacie et écoles de Sens-de-Bretagne Excellente performance énergétique : classe B/A - factures maîtrisées et bien non concerné par les futures restrictions à la location Classe énergie : B - Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 euros et 1 210 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Une maison en pierre rénovée, économe en énergie et idéalement placée au coeur de Sens-de-Bretagne - un bien clé en main introuvable à ce niveau de prestations sur le secteur.