En location Appartement 1 pièce 23 m²

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose à la location ce charmant appartement 1 pièce d'environ 23,54 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de trois étages, à Gerbéviller. Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie moderne et soigné. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office d'espace de vie et de couchage, avec un coin cuisine aménagé et séparé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteur. Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des écoles. Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N59 et N4 sont accessibles à moins de 9 km. Ce logement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 320 euros, hors charges, avec une provision mensuelle de 20 euros pour les charges. Le dépôt de garantie demandé est de 320 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 258,94 euros, dont 70,62 euros correspondant aux frais d'état des lieux d'entrée. DISPONIBILITE IMMEDIATE Cet appartement a une classe énergie D (272 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 euros et 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence au 03.83.77.60.32/ luneville@stephaneplazaimmobilier.com pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous !