En vente Appartement 6 pièces 109 m²

Description

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER HAUT VILLAGE *** DANS IMMEUBLE NEUF 2024 - RESIDENCE DE HAUT STANDING Découvrez ce somptueux duplex de 6 pièces aux prestations haut de gamme, niché au dernier étage d'une résidence neuve ( construction 2024) . Développant une surface au sol de 109,1 M² et 100.75 M² LOI CARREZ ,cet appartement offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon/salle à manger proposant une belle hauteur sous plafond (3.65 M) s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine U.S reste à aménagée à votre gout pour plus de personnalisation Ce bien dispose de deux chambres au 1 er niveau ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendant ( normes PMR ) et accès terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux autres chambres à l'étage avec une salle de bains et wc . Au second niveau , on y trouve un dégagement avec placards , deux autres chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La possibilité d'achat d'un parking en sous-sol complète ce bien d'exception . Observations : parquet , belle hauteur sous plafond , traversant . BIEN NEUF VISITABLE - RARE ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Conditions vente : PRIX TVA 20 % - 599 000 TTC dans le cadre d'une TVA à 20% ( prix hors parking ) - 623.000 TTC dans le cadre d'une TVA à 20% ( prix parking inclus) PRIX TVA 5.5 % - 547 720 dans le cadre d'une TVA à 5,5% ( PRIX PARKING INCLUS ) Conditions d'éligibilité: ? Couple (2 personnes)?: plafond = 57?554? euros de RFR ? Couple + 1 enfant (3 personnes)?: plafond = 69?183? euros ? Couple + 2 enfant (4 personnes)?: plafond = 82870 euros