En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

Maison individuelle, comme neuve, entièrement rénovée et climatisée, sans charges de copropriété édifiée sur un terrain de 207m2 sans entretien.

Parking pour 2 véhicules.

Maison de plein pied, depuis la route.

Située dans un quartier pavillonnaire et à 5 minutes à pieds du centre ville. 

Maison très lumineuse, de plein pied*, depuis l'entrée.

* De plein pied mais avec un grenier ou une chambre supplémentaire  de plus de 20m2, hors loi Carrez, en plus. 

Idéale pour les personnes âgées, ou à mobilités réduites.

Maison édifiée sur un terrain de 207m2.

Tout à l'égout, deux chambres avec rangements de 11m2 dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo.

La seconde salle de bains est très lumineuse et équipée d'une baignoire ou d'une autre douche.

La cuisine est neuve et restera entièrement équipée. (Four, plaque induction et hotte décorative.)

 Toutes les commodités sont présente dans la ville de Châtillon Coligny. (Sport, administration, culturelle et confort pour la qualité de vie. Diverses grande surface, commerces de bouche et vestimentaire) 

Salon - Salle à manger de 30m2.

Terrasse, sans entretien, de plus de 100m2, avec un Carport pour véhicules utilitaires.

Climatisation réversible.

Radiateurs à inerties, dans toutes les pièces.

Fibre optique.

La peinture des façades, la plomberie, l'électricité ainsi que l'isolation des murs et des plafonds ont été réalisées récemment et ils sont aux normes 2025.

La toiture a également été rénovée et contrôlée par un charpentier. (Factures)

Taxes foncières : 770 euros

DPE: D / GES: B

* : Est compris dans le prix de vente,  la pose soit d'une baignoire de 70x140cm ou bien soit d'une seconde cabine de douche de 90x90cm. 

Vendue à regret, faute de mutation professionnelle dans la région nord de l'Ile de France 

Échange possible contre autre bien classe G dans le secteur du Val d'Oise de même valeur.