En vente Maison 8 pièces 159 m²

Description

À VENDRE - (73) SAINT-SORLIN D'ARVES Chalet sensationnel - Alliance parfaite entre confort moderne & somptuosité - 14-15 Couchages - Vue panoramique6 chambres - Garage 90 m²Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, et rentabilité locative attrayante.VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.Les biens de cette qualité, avec une exposition plein sud, une vue dégagée sur les montagnes et une rénovation haut de gamme, se font de plus en plus rares. Dans un secteur très prisé, où l'offre de chalets indépendants est limitée face à une demande grandissante, cette propriété constitue une véritable perle rare, à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.Dans un secteur prisé de la station-village de Saint-Sorlin-d'Arves, à deux pas du front de neige et des commodités, ce chalet d'exception issu de la rénovation complète d'une ancienne grange marie avec brio authenticité, modernité et prestations haut de gamme.Niché au coeur du village, cette propriété rare vous séduira par sa vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves, son style intemporel, et ses volumes généreux.Venez poser vos valises dans cette ancienne grange entièrement rénovée en 2021, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et convivialité dans un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à une vaste terrasse plein sud face aux montagnes.Vous découvrirez environ 160 m² habitables répartis entre 6 grandes chambres, 2 salles d'eau modernes, une cuisine ouverte entièrement équipée, et des rangements bien pensés.Volumes, extérieurs & polyvalenceo Garage de 90 m² en rez-de-chaussée (idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier)o Terrasse plein sud avec vue directe sur les Aiguilles d'Arveso Accès facile, stationnement devant le chalet, cour aménagéeo Prestations intérieures et extérieures de qualité, parfait équilibre entre charme montagnard et confort contemporainUn emplacement rêvé, été comme hivero À quelques mètres des remontées mécaniques (accès ski à pied possible)o À proximité immédiate des commerces, restaurants, école de ski et services du villageo Vue panoramique sur les Aiguilles d'Arves, emblème du massifo Activités 4 saisons : ski, randonnées, VTT, animations et nature préservéeNe laissez pas passer cette chance rare de vivre dans un environnement d'exception, alliant prestations haut de gamme et un potentiel locatif remarquable ! - Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31704913)