En vente Maison 6 pièces 246 m2

Ville Marmande
Code postal 47200
Type de bien Maison
Surface 246 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 457 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Ducos Property Immobilier
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Adresse 19 avenue Belle Colline
47200 Beaupuy
Téléphone Fixe 0553840619

Description

A vendre, CHARMANTE PROPRIETE baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale ouvrant sur une véranda, de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une partie indépendante de la maison permet d'envisager une activité de gite ou chambres d'hôtes, avec accès séparé, pour recevoir en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation ernière génération, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un insert avec répartiteur de chaleur desservant 4 pièces. À l'extérieur, vous profiterez de multiples espaces détente avec trois terrasses couvertes, une piscine, et d'un lac sur un terrain arboré de 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de nature et animaux. Maison Réf : 4454. Vendue par AGENCE DUCOS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
134
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

MARMANDE sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisib
Prix de vente honoraires TTC inclus : 457 600 €