Description
À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, superbe Maison de Maître rénovée avec 6 chambres, piscine privée, jardin arboré et grange attenante avec potentiel de développement.
Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété de caractère allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation, chauffage central (pompe à chaleur, fioul, électrique).
Caractéristiques principales :
6 chambres / 4 salles de bain
3 salons + bibliothèque
Grande cuisine avec coin repas
Belle façade en pierre et éléments d’origine
Piscine privée avec solarium
Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé
Garage (44 m²) + grange attenante aménageable
Internet fibre, double vitrage, climatisation
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Raccordée au tout-à-l’égout
La grange, accessible depuis le garage, offre un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations).
À proximité immédiate des commerces du village, et avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l’autoroute A9.
📍 Localisation :
Castelnau-de-Guers, 34120 (Hérault, Occitanie)
5 min de Pézenas
25 min des plages / 30 min de l’aéroport de Béziers
2,6 km de l’autoroute / 29 km de la gare TGV
Une belle opportunité d’acquérir une demeure historique dans l’un des coins les plus prisés du sud de la France, avec charme, espace et potentiel.
