Description
Opportunité d’investissement rentable pour cet appartement en coliving de 300 m² composé de 14 chambres, idéalement situé dans un secteur attractif du centre ville de Tarbes
Ce bien offre à la fois un rendement immédiat grâce à la location en cours et un potentiel de valorisation significatif après rafraîchissement lors du départ des locataires. Toutes les chambres se louent très facilement et sont tout le temps louées
Actuellement, 13 chambres sur 14 sont louées. La dernière sert de stockage pour les locataires, mais peut être libérée afin d'augmenter le rendement du projet
Loyers actuels charges comprises : 3 680€ / mois, soit 44 160€ / an
Le plus de ce bien : rendement actuel immédiat de 18,02% BRUT, soit 12,39% NET de charges. Possibilité d'augmenter le rendement en louant la dernière chambre autour des 300€/mois, soit 3 600€/an supplémentaires
