Description
Soggiorno di lusso al piano terra con vista mozzafiato sull'oceano.
Scopri l'apice della vita di lusso in questa esclusiva residenza al piano terra con tre camere da letto nel cuore di Bingin, Uluwatu. Situato su una scogliera nella prestigiosa zona di Pecatu, questo complesso boutique offre viste ininterrotte sull'oceano e accesso senza soluzione di continuità al famoso Impossible Surf Break.
Caratteristiche della Residenza:
✧ Posizione privilegiata fronte scogliera: goditi 30 metri di splendida facciata fronte scogliera, con viste panoramiche rivolte a nord-ovest che catturano la bellezza dei tramonti di Bali.
✧ Ampi spazi esterni: una piscina privata a corsie da 22,4 m, completata da una vasca idromassaggio interrata e una vasca di ghiaccio, il tutto con vista sull'oceano.
✧ Interni lussuosi: soggiorno a pianta aperta con una cucina moderna dotata di due piani cottura a induzione, forno, frigorifero e un frigorifero per vino opzionale.
✧ Bagni eleganti: ogni bagno è dotato di docce per lui e per lei, con un'ulteriore doccia esterna per migliorare la tua esperienza di vita tropicale.
✧ Servizi di fascia alta: aria condizionata centralizzata, Wi-Fi ad alta velocità e fornitura d'acqua da pozzo perforato garantiscono il massimo comfort e praticità.
✧ Deposito tavole da surf: al piano terra è disponibile un deposito comune per tavole da surf, per poter cavalcare le onde ogni volta che vuoi.
Opportunità di investimento:
✧ Elevato reddito da locazione: reddito netto da locazione previsto di $ 90.964,80 all'anno, che offre un investimento redditizio.
✧ ROI interessante: un ritorno sull'investimento (ROI) stimato del 13,09%, con il potenziale di ripagare la proprietà in soli 7,64 anni.
✧ Tempistica di completamento: la costruzione inizia a fine ottobre 2024, con una data di completamento stimata febbraio 2026:
Piano di pagamento:
✧ Deposito cauzionale: Proteggi il tuo appartamento con un deposito cauzionale di 20.000.000,00 IDR, completamente rimborsabile se decidi di cambiare idea entro due settimane dalla selezione del tuo appartamento.
✧ Pagamento del 30%: dovuto al momento della firma del contratto vincolante.
✧ Pagamento del 30%: dovuto all'inizio della costruzione a ottobre/novembre 2024.
✧ Pagamento del 15%: dovuto quando la costruzione raggiunge il 60-70% di completamento, con pareti e intonaci completati.
✧ Pagamento del 15%: dovuto all'80% dello stato di avanzamento dei lavori, quando sono in corso i lavori di pavimentazione, i sanitari parziali e gli impianti elettrici.
✧ Pagamento finale del 10%: dovuto al completamento della costruzione.
Questa residenza al piano terra è più di una semplice casa: è un santuario che unisce lusso, comfort e natura in uno dei luoghi più desiderabili di Bali. Che tu stia cercando un rifugio personale o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa residenza offre la miscela perfetta di entrambi.
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29 anni di locazione.
