En vente Maison 5 pièces

Ville Montcléra
Code postal 46250
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 165 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Arthurimmo.com Gourdon
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Adresse 1 Place de la Libération
46300 Gourdon
Portable 0667650285

Description

Située au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité d’un hameau paisible, cette charmante propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement préservé. La maison, d’une superficie de 80 m², répartis sur deux niveaux, au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec son cantou traditionnel donnant sur une terrasse couverte avec une belle exposition, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau. À l’extérieur, vous serez enchanté par le jardin planté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi que par une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une cave avec une ancienne cuve à vin datée de 1936 apporte une touche historique unique à l’ensemble. Le tout s’étend sur 1,2 hectares de terrain constructible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d’histoire. Visite virtuelle disponible sur demande !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
392
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an