En vente Maison 5 pièces 102 m2

Ville BOBIGNY
Code postal 93000
Type de bien Maison
Surface 102 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 329 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE - ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS
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Adresse 27 avenue de la Republique
93330 AUBERVILLERS
Téléphone Fixe 0148111595
Portable

Description

Située dans un secteur calme pavillonnaire et recherché de Bobigny, à 10 minutes à pied du centre ville , à 15 minutes du métro ligne 5 (Pablo Picasso ) , à 10 minutes du tramway t1 ( libération) , et à 5 minutes des arrêts de bus . Cette maison de 90m2 avec une surface au sol de 102 m2 séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs agréables et son excellent potentiel à rafraîchir. Elle est composée d'une grande entrée lumineuse menant à un spacieux séjour prolongé par un balcon et à une cuisine ouverte indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et de nombreux rangements pratiques. Au premier étage se trouve deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 9 m2 . Idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité ! A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et qui s'accompagne d'une grande cour permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires avec un double garage. 4 véhicules ou + pouvant stationner. Un atelier d'environ 15 m2 complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stockage ou pour être aménagé selon vos envies. La maison possède un sous-sol total accueillant une buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'une toiture partiellement rénovée en 2024. A visiter sans tarder !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
491
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
141
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an