En vente Maison 5 pièces 98 m2
| Ville | Chapeau |
| Code postal | 03340 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 98 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 89 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 RUE DE L'HORLOGE |
| 03000 MOULINS | |
| Téléphone Fixe | 0470442883 |
| Portable |
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du plan d'eau apprécié des pêcheurs, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant 130 m² habitables, un sous-sol complet, et un jardin arboré de 1 145 m². L'habitation se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres déjà équipées en double vitrage PVC, ainsi que de combles facilement aménageables pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. Le sous-sol complet comprend : buanderie, atelier, grand garage double (rare sur le secteur). Chauffage fioul + chaudière bois. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble présente un excellent potentiel d'amélioration pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 359 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 74 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |