En vente Local 231 m2
| Ville | Salazie |
| Code postal | 97433 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 231 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 495 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MEERSMAN Gaëlle Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 97410 St Pierre | |
| Négociateur | IMMOPLUS REUNION |
| Téléphone | 02-62-94-38-38 |
Description
Immeuble récent (2023) de 231 m² comprenant au rez-de-chaussée 3 locaux de 38 m², 32 m² et 100 m² avec accès PMR et places de parking extérieur
le local de 38 m² comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc séparés, local loué 800 EUR / mois
le local de 32 m² comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins, actuellement libre (loyer potentiel 750 EUR / mois)
le local de 100 m² comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc, actuellement libre (loyer potentiel 1200 EUR / mois)
à l'étage, 2 appartements T1 de 35 et 26 m²
les 2 appartements comprennent chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principale
l'appartement de 35 m² est loué à 609 EUR / mois et celui de 26 m² à 517 EUR / mois
revenus locatifs mensuels potentiels de 3800 EUR (46 000 EUR annuels)
immeuble en monopropriété, pas de taxe foncière encore disponible
prix FAI 495 000 EUR à la charge du vendeur et hors frais de notaire
les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31169903)
