En vente Appartement 5 pièces 95 m²

Description

Situé dans le quartier prisé de La Lunette, à deux pas du boulevard Kennedy et à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, cet appartement de 95,07 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Idéalement exposé, il offre une vue magnifique sur le Canigou et bénéficie d'une disposition optimale, avec des volumes spacieux et lumineux. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² avec balcon orienté sur le Canigou. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier pour plus de confort et de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés et de balcons privés. La salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne et une baignoire, et les WC séparés complètent le bien. Une cave en sous-sol, accessible directement depuis la résidence, ajoute un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et un interphone pour plus de sécurité. Il est en excellent état et offre une bonne performance énergétique (DPE classé C). L'environnement est calme et agréable, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à 10 minutes, arrêts de bus à 5 minutes, et des établissements scolaires à proximité. Enfin, une possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété facilite le stationnement. Cet appartement rare, en très bon état et parfaitement situé, est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, fonctionnel et bien exposé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.