En location Appartement 4 pièces 130 m²

Description

REFERENCE :T4PAUL Nous vous proposons à la location ce T4, idéal colocation ou famille, idéalement situé à proximité d'Aubière et du CHU Estaing. Proximité avec Tramway, Bus, Commerce, Supermarché à moins de 5 minutes. Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, ce T4 au dernier étage, est proposé avec un box pour un stationnement et du stationnement gratuit devant la résidence. Il est composé d'une pièce principale très lumineuse de plus de 40 m2 équipée d'une climatisation et donnant sur un grand balcon. Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, machine à laver, réfrigérateur et congélateur, nombreux rangements) avec un espace salle à manger dédié. Deux chambres de plus de 13 m2 avec rangement intégrés et vue sur le Puy de Dôme - une première salle de bain leur est dédiée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec salle de bain, rangement et WC complète ce bien. Chauffage gaz collectif (avec régularisation annuelle) - DPE C Loyer charges comprises : 1200 euros dont 215 euros de charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, taxe ordure ménagère) Frais d'agence : 950 euros (ventilés comme suit : Visites, rédaction du bail : 690 euros - Etat des lieux d'entrée : 260 euros) Dépôt de garantie : 985 euros BIEN DISPONIBLE A PARTIR DU 01 AOUT 2025 COLOCATION POSSIBLE. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. TARAVANT IMMOBILIER 73 Boulevard Jean Jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND 04 73 29 04 83 contact@taravantimmo.com