En vente Maison 6 pièces 104 m2

Ville Espinchal
Code postal 63850
Type de bien Maison
Surface 104 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 242 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ROUSSILLON
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Adresse
63610 besse et st anastaise
Portable 0632122011

Description

Sur les hauteurs d'Espinchal beau chalet d'environ 104m2 sur environ 2387m2 de terrain. Il dispose de 46m2 d'espace de vie confortable comprenant un séjour cuisine équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse, trois chambres (dont deux sur balcon), un bureau, une salle de bain avec wc et une buanderie avec wc.
Espinchal se situe entre le Cézallier et le Sancy, à la limite du Cantal. Le chalet bénéficie d'un environnement calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Sa construction date de 2020, il est en parfait état. Il est situé sur un terrain de 2387m2 offrant un espace extérieur idéal.
DPE classé B (105) GES B (3). Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 680EUR et 990EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris).
Le prix de vente s'élève à 242 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.21% à la charge de l'acquéreur.
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Si vous recherchez un chalet cosy dans un cadre naturel exceptionnel à Espinchal, cette propriété est faite pour vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0632122011.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
105
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

ESPINCHAL BEAU CHALET 104M2 SUR 2387M2 DE TERRAIN
Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €