En vente Appartement 1 pièce

Description

"SOUS COMPROMIS" Idéal investisseur, situé dans une petite copropriété calme. Ce studio de 20 m², entièrement meublé, est prêt à être loué. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été entièrement refaite, de même que les enduits de façade. Idéal pour un investissement locatif, il était précédemment loué 390 € par mois. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 489€ Prix de vente: 55 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 20,48m² Classe énergétique F (consommation d'énergie primaire: 424 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 184 kWh/m²/an), classe climat C (13 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 742€ et 1004€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 7 Charges prévisionnelles: 429,93 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr