En vente Maison 5 pièces 210 m2

Ville BOUSSY
Code postal 74150
Type de bien Maison
Surface 210 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 865 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMODEC Transactions Rumilly
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Adresse 10 allée Jules Verne
74150 RUMILLY
Téléphone Fixe 0450529014
Portable 0674190110

Description

En vente chez IMMODEC ! Située dans un environnement bucolique et paisible, cette belle maison individuelle de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la commune de Boussy. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme rare et d'une atmosphère authentique, marquée par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon créent un vaste espace de vie idéal pour recevoir. Un deuxième salon, plus intime, invite à la détente. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant des volumes généreux et un vrai potentiel d'aménagement. Un espace ouvert complète ce niveau : il peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon d'étage, et peut également être transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 8 648 m² sans vis-à-vis, parfaitement pensé pour les beaux jours : piscine, grande terrasse conviviale, cour goudronnée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri voiture, un hangar de stockage et une mare complètent l'ensemble, ajoutant à la fois charme et fonctionnalité à cette propriété. Avec son caractère et ses nombreuses possibilités, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Contactez nous dès maintenant pour la découvrir. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
172
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
18
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an