En vente Maison 9 pièces 405 m2
| Ville | Surgères |
| Code postal | 17700 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 405 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 750 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | RESEAU BONAPARTE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 26 avenue Jean Kuntzmann |
| 38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN | |
| Téléphone Fixe | 0689795282 |
Description
Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein coeur de village
Cette propriété d'exception incarne l'art de vivre à la française. Derrière sa grille en fer forgé et ses arbousiers se dévoile une façade distinguée avec colonnes en granit.
À l'intérieur, les matériaux nobles se conjuguent à des volumes lumineux : terrazzo, parquet massif en chêne, cheminées en marbre, boiseries, moulures et escalier ancien orné de ferronneries raffinées et de boules Swarovski.
Le premier étage offre des chambres spacieuses et confortables. Le second, plus contemporain, surprend avec un salon vidéo cathédral, un espace bar convivial et une suite parentale élégante.
Entièrement rénovée avec soin et prestations haut de gamme, cette demeure unique allie charme ancien et modernité avec une rare harmonie.
Répartition : Entrée traversante, grand salon avec cheminée et poêle à bois, bureau, salle à manger communicante sur la cuisine A/E conviviale avec accès terrasse, salle d'eau moderne avec toilettes, buanderie/chaufferie.
Au premier : palier traversant, vaste chambre (35 m2) avec son dressing (24 m2), 2 autres chambres, une SDB moderne avec douche, toilettes indépendants.
Au second : espace bar (45 m2), salon vidéo (56 m2), chambre en suite avec sa SDE moderne privative (37 m2).
Extérieur : double garage avec carport, jardin paysagé soigné et abri de jardin.
DPE : 106 (indice C) GES : 12 (indice C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 106 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de
Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €