En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Opportunité d'investissement ! Exclusivité LV IMMOBILIER ! A vendre ensemble de deux studios meublés d'environ 19 m² chacun avec une place de parking, au coeur du quartier étudiant de Perpignan, à 2 pas de l'université et à 10 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. C'est au premier étage de la résidence étudiante que se situent les deux logements actuellement loués, en bail meublé, 330 euros hors charges et 340 euros hors charges, soit une valeur locative mensuelle totale de 670 euros hors charges. Les deux studios sont en bon état, chacun à sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc, sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat, le taux de rentabilité brute est de près de 10 %. Les charges annuelles s'élèvent à 1189 euros/an (eau comprise), dont 517 euros part locataire. Cet ensemble immobilier compte 63 lots dont 29 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.86 euros.