En vente Local 2 pièces 59 m²

Description

AUCH HYPER CENTRE


Situés à deux pas de la majestueuse cathédrale d’Auch, ces murs commerciaux d’une superficie de 58 m² offrent un emplacement idéal dans le centre-ville.

Actuellement loués à la société Fram, agence de voyage, pour un loyer de 850 euros mensuels hors charges, ce bien est une opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate.


Caractéristiques principales :

• Superficie : 58,85 m² carrez

• Emplacement privilégié, à quelques mètres de la cathédrale et au cœur du centre-ville

• Locataire actuel : société Fram, agence de voyage, locataire stable jusqu'en 2031.

• Données financières : 850 euros mensuels hors charges, TF à la charge du locataire, rentabilité nette de 8%

• Local avec vitrine donnant sur une rue passante

• Bonne visibilité, parfait état

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Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable dans un centre ville plein de charme.



Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix indiqué..