Description
📍 Pedro, 405 m² de potentiel dans le quartier prisé de Candau – Pessac
Il s’appelle Pedro. Il est plat, bien exposé, propose de belles proportions et ne demande qu’à accueillir une jolie maison. Pedro, c’est ce terrain constructible de 405 m², libre de tout constructeur, niché dans le secteur résidentiel de Candau à Pessac, là où il fait bon vivre… et encore meilleur construire.
Ce que vous pouvez faire avec Pedro (selon le PLU, pas votre humeur) :
Pedro se trouve en zone urbaine constructible, ce qui vous permet :
De bâtir votre maison individuelle, avec ou sans étage (R+1 autorisé, 40% d'emprise au sol possible).
D’ajouter un garage, un abri de jardin ou une piscine, tant que vous respectez les règles d’emprise au sol, les marges de recul et les hauteurs autorisées.
De laisser libre cours à votre créativité… dans les limites du Plan Local d’Urbanisme (Pedro n’aime pas les toitures plates en tôle rose fluo, par exemple).
Pourquoi Pedro est un bon parti :
405 m² constructibles, au calme, dans un secteur prisé et arboré.
Libre de constructeur : vous choisissez qui construit, comment, et dans quel style.
À proximité immédiate des écoles, commerces, bus, tram et accès rocade.
Idéal pour une maison familiale, un projet en VEFA ou même pour faire pousser des tomates en attendant le permis de construire.
Pedro n’attend plus qu’un projet sérieux et ambitieux. Serez-vous celui ou celle qui lui fera prendre racine ?
