Description
Situata in posizione dominante sopra le acque turchesi della Costa Azzurra, questa rara tenuta con due ville unisce l’architettura mediterranea senza tempo a un potenziale straordinario — a pochi minuti da Monaco.
Villa Gloria (costruita nel 1840) è la grande dama della proprietà — ricca di storia e carattere, con soffitti alti, ampie finestre e un’eccezionale terrazza di 240 m² esposta a sud, cuore pulsante della vita sulla Riviera. Una seconda terrazza di 80 m² si collega alle camere da letto dell’ultimo piano, offrendo viste mare senza interruzioni. Villa Gloria dispone inoltre di una seconda terrazza più intima, di un’area di servizio dedicata e di un piccolo appartamento per il personale. Un intero livello inferiore offre un potenziale spa/palestra non sviluppato, pronto per essere trasformato in un rifugio benessere di lusso.
Villa Anna (costruita nel 1961) ha un’atmosfera più intima e familiare, con una terrazza di 104 m² affacciata sul Mediterraneo, interni luminosi e accoglienti e la privacy di un monolocale indipendente. Spazi di deposito nelle soffitte aggiungono ulteriore funzionalità agli ampi ambienti della proprietà.
Punti di forza della tenuta:
10 camere da letto in totale (5 per villa), tutte con bagno privato
Cucine indipendenti e piani separati per la massima privacy
Esposizione a sud per sole tutto il giorno e viste panoramiche
Lifestyle & svago:
Piscina di 17 m x 5 m con cucina e bar — perfetta per intrattenere in estate
Pool house di 250 m², già dotata di elettrodomestici e impianti idraulici, pronta per essere trasformata in dependance, spa o spazio per eventi
Possibilità future:
Progetto per piscina a sfioro con vista panoramica
Terreno aggiuntivo disponibile per realizzare un parcheggio privato
Diritti edificatori supplementari — soggetti a permessi locali — per costruire fino al 10% di un acro di terreno e ampliare ulteriormente le strutture
Dalla grandezza storica di Villa Gloria al comfort moderno di Villa Anna, questa proprietà non è solo una casa — è uno stile di vita completo sulla Riviera.
📍 Cap d’Ail — a pochi passi da spiagge, ristoranti stellati Michelin e dal glamour di Monaco.
🛏 10 Camere da letto | 🛁 Tutte con bagno privato | 🌊 Vista mare panoramica | 🌴 Giardini privati | 🍸 Piscina con cucina e bar
Prezzo e dettagli su richiesta — solo per clienti seriamente interessati.
