En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com A vendre à Saint Georges de la Rivière dans un bel environnement à moins de deux kilomètres de la mer cette maison neuve de plain-pied avec vue mer offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et littoral dans l'une des communes les plus prisées de la Côte des Isles. Conforme à la norme RE2020 elle séduit par son architecture moderne ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur la mer qui invite à la détente au quotidien. Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur ouverte sur une cuisine aménagée et équipée à la fois sobre et fonctionnelle pensée pour faciliter vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit accueille trois chambres confortables deux salles d'eau avec douche deux WC dont un indépendant ainsi qu'une buanderie discrète parfaitement intégrée à l'agencement de la maison. Le jardin à taille humaine est un véritable prolongement de l'espace de vie orienté pour profiter pleinement de la lumière et du calme tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des plages de sable fin. Cette maison combine parfaitement modernité efficacité énergétique et douceur de vivre dans un cadre naturel apaisant à proximité immédiate du bord de mer. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien fonctionnel élégant et idéalement situé véritable coup de coeur à découvrir sans attendre! Cette maison a une classe énergétique A(58 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 1KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 430 euros et 630 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.