En vente Maison 7 pièces 121 m²

Description

A vendre, maison familiale avec terrain constructible à La Haye-Pesnel, (50320) à 10 minutes d'Avranches (50300) Idéalement située au pied des commerces, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Elle se compose : Au sous-sol : un grand garage. Au Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un dégagement. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un terrain constructible, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet immobilier. L'ensemble pour une superficie d'env.720m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate des commodités. Classe énergie E (263) classe climat E (54) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 9832SC PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONTACT: DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.