En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Appartement vendu loué et rénové en 2023, offrant une belle rentabilité de + de 8 % sur Caucriauville, Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026, DPE futur compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques. Cet appartement occupé depuis Février 2023 vous offre un loyer mensuel hors charges de 527 euros. Situé au 2ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangements. Les Travaux votés seront à la charges des Acquéreurs - Quote-part à rajouter au prix d'achat 8900 euros Ils concernent, l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus. Le + de la copropriété Caravelle Cormorans : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité. Loyer HC : 527 euros / mois Locataire en place depuis février 2023 DPE : D Charges propriétaire au trimestre : 375 euros Foncier : 1100 euros Ref : 839-15 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON (RSAC N° 977517564) Copropriété de 110 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.