En vente Bien 1 pièce 30 m²

Description

Saint-Malo - Programme immobilier neuf - Appartements neufs. 39 appartements du studio au 4 pièces - Livraison 4ème trimestre 2027 Située à Saint-Malo, joyau de la côte d'Émeraude, cette nouvelle résidence se situe à 3.5 kilomètres de la mer, dans un quartier résidentiel au calme et à proximité des centres, commodités, commerces et transports. Implantée entre ville et campagne, elle bénéficie d'un emplacement intéressant et propose une gamme complète d'appartements neufs à Saint-Malo, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Construite selon la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), la résidence marque un engagement fort en faveur de l'écologie et du confort. Économies d'énergie grâce à une isolation thermique renforcée et des équipements innovants. Confort toute l'année, été comme hiver, assuré par une enveloppe performante et des technologies de pointe. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle et un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité et les prestations soignées garantissent une durabilité exemplaire, tout en respectant l'environnement. Les commodités : Transports : 2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes - Vie pratique : commerces, supermarchés, boulangerie, coopérative bio, marché bihebdomadaire et bureau de poste. - Éducation et santé : établissements scolaires, collèges, IUT et Lycée maritime accessibles en 5 minutes à vélo ; pôle médical Cap Sud et pharmacie à proximité - Loisirs et attractivité : plages, zones commerciales et cité corsaire Intra-Muros à seulement quelques minutes. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432 euros.