Description
Appartement traversant en duplex de 117 m² tout juste rénové, idéalement situé dans une rue calme en hyper-centre de Tarbes à proximité immédiate de la place Verdun et des halles Brauhauban. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une COLOCATION de 5 chambres plus un bureau ou pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE
Il dispose d’un joli balcon plein sud sans vis-à-vis de 10m², parfait pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu’un second balcon d’environ 3m². Lumineux, spacieux, cet appartement est une opportunité rare.
Potentiel de colocation : 1 chambre à 320€ et 4 chambres à 400€ = 1920€ / mois, soit 23 040€ / an
Rendement : 11,02% BRUT
Possibilité de création d'une 6ème chambre et d'augmenter ainsi les loyers de 400€/mois, soit 4 800€/an supplémentaire
Ce que l'on aime chez Marques&Brossard : la luminosité, le calme, la vue sur les Pyrénées et l'emplacement privilégié de ce magnifique appartement
