En vente Maison 7 pièces 190 m²

Description

Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du MidiÀ seulement 23 minutes de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m², à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur.Ce domaine se compose de :L'habitation principale (190 m²) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m² avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue.Un Gîte indépendant (49 m²) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).Une dépendance monumentale : Remise de 130 m² au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m², avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires.Le 'plus' : Une écurie de 13 m² sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine.Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au 06 63 07 64 65 (Saint Marcel Immobilier).Ci après le lien de la VISITE en VIDEO :https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256pour voir la video, Merci).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_28935182)