Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Pamiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement fiable et rentable.
Il se compose de quatre appartements T2, tous loués, générant un revenu locatif mensuel de 1630 €.
✅ Caractéristiques de l’immeuble :
4 appartements T2 lumineux et bien entretenus
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Menuiseries en double vitrage
Immeuble sécurisé avec interphone
Aucun travaux à prévoir
📍 Localisation avantageuse :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare...
À quelques minutes à pied de la gare
Secteur recherché et à forte demande locative.
Calcul de rentabilité brute :
Revenus locatifs annuels : 1 630 € x 12 = 19 560 €
Prix de vente : 182 000 €
👉 Rentabilité brute = (19 560 € ÷ 182 000 €) x 100 = ≈ 10,75 %
📈 Une rentabilité très attractive :
Rentabilité brute de 10,75 %, bien supérieure à la moyenne du marché.
Immeuble entièrement loué, sans travaux à prévoir.
Bonne localisation assurant une demande locative stable.
Lisa Fraisse ( RSAC de Foix 909196875 ) 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - RCS 81931340400017
