En vente Boutique 3 pièces 40 m2
| Ville | Montpellier |
| Code postal | 34000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 40 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 27 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Yvan ANDREVIE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34070 Montpellier | |
| Négociateur | PIERRE ET PATRIMOINE |
| Téléphone | 06-16-65-29-21 |
Description
Droit au bail Restaurant, Bar Rue MARIOGE, cède droit au bail, d'un magnifique local commercial d'environ 40m².
Ce local se compose d'une grande pièce d'environ 30m², d'une cuisine et d'un WC séparé.
Bail restauration froide et chaude ne nécessitant pas d'extraction pour activité de Brunch, Bar à tapas, Bar, etc.?Pas de Snack ni de Kebab.
Loyer mensuel de 780euros + 46euros de remboursement de TF.
Ce bail est cédé avec une licence IV avec un engagement de location de 2 ans de la part du cédant avec un loyer de 280euros/mensuel.
Loyer non assujetti à la TVA.
Bail datant du 1er novembre 2024, le cédant souhaite finalement partir sur un autre projet.
Possibilité de créer un autre type d'activité avec l'accord du bailleur.
Le cédant à déposer une demande de droit de terrasse pour 8 à 10 couverts.
Ce local est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un cumulus, de mobilier de cuisine?.
Les honoraires de transaction à la charge du repreneur sont de 2 500euros TTC.
