Description
Nizza République: A pochi passi da Place Garibaldi e dalla futura estensione della Promenade du Paillon, affascinante casa di città di circa 80 m² disposta su due livelli, situata in un cortile interno tranquillo pur restando nel cuore di tutti i servizi.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista in stile caldo e tipico nizzardo, con travi a vista. L’intero spazio offre 40 m², esposto a nord-est.
Al piano superiore, un corridoio conduce a una camera da letto spaziosa e luminosa di 20 m² con accesso a un balcone. Questa stanza può essere facilmente divisa in due camere da 10 m² ciascuna.
Una seconda camera luminosa beneficia di un lucernario.
Lo stesso piano comprende anche un ampio bagno con doccia e WC.
La configurazione modulabile consente di prevedere una suddivisione in due unità, con un ingresso comune, e l’allestimento di 3 camere indipendenti ideali per la condivisione.
Quartiere centrale e ricercato, con forte domanda di affitto grazie alla vicinanza al tram, ai negozi, all’università e al centro storico.
Rendimento locativo interessante in una zona con ottimo potenziale di rivalutazione patrimoniale.
Parcheggio facile davanti alla casa.
Le spese di agenzia sono a carico del venditore.
Dossier completo e visita immersiva disponibili su richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili su: georisques.gouv.fr
