En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

** SUPERBE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR SUD GARE - CLEMENCEAU Situé dans un environnement où le calme règne, à moins de 10 minutes du Centre-Ville avec une proximité immédiate des transports, venez découvrir sans tarder cet appartement 3 Pièces bénéficiant d'une vue arborée et verdoyante ! En rez-de-chaussée, cet appartement est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein Sud offrant une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, des placards facilitant le rangement. Le tout avec annexe : une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. IMPORTANT : Possibilité de transformer l'appartement pour en faire un Grand Type 2 (cloison entre séjour et chambre pouvant être abattu). De simples travaux de modernisation sont à prévoir (salle d'eau et cuisine), les fenêtres ont toute déjà été changées). Idéal pour une 1ère acquisition ou Investissement locatif ! A VITE DÉCOUVRIR ! Budget annuel de charges de 1116 euros (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 396 dont 132 d'habitations Chauffage : Gaz collectif avec répartition individuelle Classe énergie : D (Diagnostic nouvelle version) Prix de vente* : 183 400 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 175 000 euros "Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 396 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.