Description
L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous présente une villa individuelle exclusive de ±220 m², élégamment déployée sur trois niveaux et implantée sur un somptueux terrain de 4 320 m², à seulement 20 m de la mer. Nichée dans un site préservé, cette demeure jouit d’un accès direct à une plage intimiste et préservée et d’une vue à couper le souffle sur la baie de Cala d’Orzu.
Un Emplacement Unique. Positionnée à quelques pas de la mer, cette propriété offre un accès direct à une plage d’exception, un atout rare pour le marché immobilier. La beauté du littoral de Coti-Chiavari, notamment de Cala d’Orzu, en fait un site recherché et préservé . Votre annonce bénéficiera ainsi d’un impact fort et immédiat, porté par un environnement naturel et authentique.
Distribution Intelligente & Prestations de qualité. Rez-de-Jardin : une suite parentale, agrémentée de baies vitrées donnant sur le jardin et la mer ; salle de bains avec douche à l’italienne, WC séparés, et vaste buanderie/lingerie entièrement équipée.
Entresol : une seconde suite lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois équipée, salle de douche et WC indépendants.
Rez-de-chaussée principal : un vaste salon avec cheminée et cuisine ouverte totalement équipée, s’articulant autour d’un coin repas panoramique ; l’accès direct par porte-fenêtre vous conduit à l’escalier du solarium sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer.
Étage : trois chambres avec dressings intégrés (dont deux agrémentées d’une belle vue mer), une salle de douche et des WC séparés.
Caractère & Atouts Incomparables. Son séjour baigné de lumière, sa cheminée conviviale, son solarium panoramique et ses terrasses boisées accentuent l’ambiance raffinée. L’équilibre parfait entre confort contemporain et élégance méditerranéenne en fait un bien d’exception, subtil mélange de quiétude, convivialité et raffinement.
Bien entendu à proximité de la Paillote Chez Francis, paillote sur la plage. Un bel emplacement et une belle carte qui met à l’honneur les produits de la pêche locale. Un régal !
Chez Eric vous attend également pour un moment d'évasion les pieds dans le sable dans un cadre naturel et une décoration en bois flotté. Des plats de langoustes et poissons au menu et de délicieuses grillades et possibilité d'excursions en bateau.
Olivia de L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous fera découvrir ce bien à l’emplacement exceptionnel.
