En vente Appartement 3 pièces 105 m²

Description

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La cage d'escalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu. Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser l'espace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné. La climatisation réversible vient compléter l'ensemble pour un confort moderne en toutes saisons. À l'étage supérieur, des combles aménageables d'environ 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).