Description
Sorano-Centre ville- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
À seulement 2 minutes à pied des stations RER A "Château de Vincennes" et métro ligne 1, proche mairie, bois, commerces, écoles et toutes autres commodités.
L'agence SERENO vous propose en exclusivité à la vente ce charmant 2 pièces 34,17 m² , situé au 3 -ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue avec gardienne en plein cœur de Vincennes.
Ce bien se compose :
- d’une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres,
- d’une cuisine ouverte entièrement équipée,
- d’une chambre avec espace dressing séparé par une verrière, apportant charme et fonctionnalité,
- d’une salle de douche moderne équipée d’une douche italienne et comprenant des toilettes,
- d’une cave.
L’appartement bénéficie d’un calme appréciable et d'une situation idéale.
TAXE FONCIÈRE : 1200 Euros
Ce bien rare, lumineux et de qualité est une opportunité à ne pas manquer !
Visite possible le dimanche également.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 190 euros par mois soit 2288 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 364 000 euros
Prix hors honoraires : 350 0000 euros soit 3,83% d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 328 .indice E. Et GES 69 indice E.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1290 et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME LEBELLE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 8904872910019 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
