En vente Appartement 2 pièces 49 m2

Ville Nice
Code postal 06000
Type de bien Appartement
Surface 49 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Riviera Angels
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Adresse 50 rue de France
06000 Nice
Téléphone Fixe 0493160063

Description



Niché dans le prestigieux PALAIS ROYAL, au coeur du très recherché Carré d'Or de Nice, cet appartement allie charme et modernité.
À l'origine un grand studio, il a été réaménagé en 2 pièces fonctionnels. En cours de rénovation, il sera présenté avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendants, ainsi que d'un agréable balcon, un véritable atout en plein centre-ville.
Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter l'appartement.
A deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces de luxe, des restaurants et des transports.
Atout rare : le Palais Royal bénéficie d'une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage.
Un bien idéal en pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à son emplacement premium et son agencement optimisé.


RIVIERA ANGELS50 Rue de france06000 NICE

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
229
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €