En vente Maison 22 pièces 588 m²

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ & POTENTIEL
Au Conquet, un lieu à réinventer entre authenticité et potentiel À proximité immédiate du quartier de La Mare, dans l'un des cadres les plus préservés du Conquet, cet ensemble immobilier développe une surface habitable d'environ 588 m2. Réunissant trois maisons aujourd'hui reliées, il propose une trame architecturale singulière, idéale pour un projet de grande ampleur : habitat multiple, résidence partagée, activité d'accueil ou composition mixte. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée déploie une série d'espaces de vie au potentiel évident. Plusieurs pièces se succèdent : salons, salles à manger, cuisines, bureaux, arrière-cuisine, pièces de service et dégagements. Une organisation foisonnante, adaptable selon les usages envisagés. Les deux niveaux supérieurs proposent un maillage dense de pièces, dont la configuration actuelle suggère un usage à vocation résidentielle. Nombre d'entre elles, dotées d'un point d'eau, pourront être réimaginées en chambres, espaces de travail ou lieux communs. Plusieurs sanitaires, salles d'eau et zones de circulation viennent ponctuer ces étages, assurant confort et modularité. À l'arrière, la vie se prolonge en extérieur. Une terrasse, un jardin clos, une cour intérieure, ainsi que des garages complètent l'ensemble. Une chaufferie assure la partie technique de la propriété. Par son ampleur, sa structure et son emplacement au coeur du Conquet, ce bien rare appelle un projet réfléchi, nourri d'ambition et de sens. Un lieu à réinterpréter, où le patrimoine bâti devient support d'inspiration.
En application de l'article R.134-1 du décret no2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il n'est pas équipé d'un mode de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 799 260EUR Honoraires inclus | 770 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.