Description
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, ce superbe duplex ensoleillé de 36 m² au sol (28 m² Carrez) offre un cadre de vie unique, au calme absolu, sur une jolie cour arborée.
Il se compose d’un séjour lumineux avec deux fenêtres, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, une chambre pleine de charme, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Ce bien rare bénéficie d’une exposition idéale avec vue dégagée sur le ciel, les toits de Paris et la cour arborée, alliant authenticité, calme et luminosité.
Appartement en parfait état, prêt à être habité.
Emplacement d’exception : à seulement 2 minutes du Panthéon, du lycée Henri-IV et de la place de la Contrescarpe, dans une rue au charme balzacien, parallèle à la rue Mouffetard. À 5 minutes du Jardin du Luxembourg, en plein cœur du quartier des universités.
Proximité immédiate des transports et commerces.
✨ Un bien coup de cœur, rare sur le marché parisien !
