En vente Maison 4 pièces 140 m2
| Ville | PUGNY CHATENOD |
| Code postal | 73100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 140 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 520 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | COMPARET IMMO - COMPARET IMMOBILIER AIX LES BAINS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 10 avenue du petit port |
| 73100 Aix les Bains | |
| Téléphone Fixe | 0479520878 |
| Portable |
Description
Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, découvrez cette maison de 100m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m² constructible, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 36 m², une buanderie/chaufferie ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et accès privatif, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. A l'étage, accessible de plain-pied depuis l'extérieur ou par le garage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec son pool house équipé donnant sur la terrasse récemment carrelée. Un bien fonctionnel et évolutif (140m2 habitables après rénovation ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| 526 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| 147 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |