En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

A Biarritz, au coeur d'un quartier recherché, ce bien atypique d'environ 70m² se niche dans un ancien édifice de caractère au charme historique. Organisé en deux niveaux , il offre une atmosphère singulière mêlant authenticité et confort moderne, avec des volumes bien pensés et un agencement optimisé. L'intérieur séduit par un séjour convivial aux murs en pierre apparente. Les larges baies vitrées baignent les volumes de lumière et révèlent une agréable vue mer, renforçant le sentiment d'évasion. L'agencement ingénieux sur deux niveaux optimise chaque mètre carré et propose trois espaces de nuit distincts, permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Le salon s'ouvre sur une cuisine intégrée, tandis qu'une chambre en mezzanine, aux lignes aériennes, apporte intimité et confort. Les jeux de transparence et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une dimension contemporaine, à la manière d'un loft lumineux et élégant. L'environnement extérieur renforce l'attrait de ce bien immobilier unique. Niché le long de ruelles paisibles bordées de pierre, il bénéficie d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des plages emblématiques, des commerces et des restaurants. La résidence, marquée par une architecture singulière aux allures de château, illustre parfaitement le mariage entre patrimoine et cadre de vie balnéaire. Ce bien rare sur le marché immobilier de Biarritz incarne l'essence des biens d'exception : authenticité, caractère et emplacement stratégique. Une opportunité pour les amateurs de biens atypiques souhaitant investir dans l'immobilier de charme au Pays Basque. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300 euros et 1390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Anne-Cécile DELCAMP RSAC : 901 232 983 Bayonne 06.83.14.83.85 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Anne Cécile DELCAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 232 983 - Bayonne.