En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Dans un immeuble récent des années 2000, l'étude Passy@Immo-Global vous propose ce bel appartement de 66m2, situé au 5e étage avec ascenseur, au coeur du quartier Javel. Très lumineux et bien agencé, il séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de la sorte : séjour spacieux de 23,10 m2 avec baies vitrées double vitrage, deux chambres, cuisine séparée avec fenêtre, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cave. Parking accessible par ascenseur avec supplément. Chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, proche des commerces, transport et commodités. Transports à proximité : Métro Lourmel (ligne 8) Bus lignes 42, 62, 88 Proche de la rue du commerce et du parc André-Citroën I.- L'APPARTEMENT : 65, 53m2 Carrez   - Entrée - Séjour (23, 10m2) - 2 chambres - Cuisine séparée avec fenêtre - Salle de bain avec fenêtre - WC séparé - Chauffage : individuel électrique - Fenêtres double vitrage - Cave - Parking par l'ascenseur avec un supplément de 20 000 euros FAI.   II.L'IMMEUBLE   - Récent (2000) - Immeuble avec bow-windows - Ascenseur - Interphone - Digicode   III.- CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix frais d'agence inclus : 625 000 euros - Prix net vendeur : 595 000 euros - Commission incluse  à la charge de l'acquéreur : 5% TTC (30 000 euros TTC) - Charges : 335 euros/mois = 4 020/an - Taxe foncière 2024 : 1 566 euros Consommation énergétique : - Énergie primaire : 250 kWh/m2.an = E - Emission de GES : 8 KgCO2/m2.an = B Mandat : N°334 Transports à proximité : - Métro Lourmel (ligne 8) - Bus lignes 42, 62, 88 - Proche de la rue du commerce et du parc André-Citroën Contact : 06 13 17 71 81 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3841 euros.