En vente Maison 6 pièces 155 m2

Ville SAINT PIERRE D EYRAUD
Code postal 24130
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 148 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA SAINTE FOY LA GRANDE
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Adresse
33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Téléphone Fixe 0978808414

Description

Maison familiale de 1970 idéal pour un projet intergénérationnel. Bâtie sur un vaste terrain de 3000 m², elle est parfaite pour deux familles désirant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance. Le logement est divisé en deux parties avec un accès commun par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un premier logement avec une cuisine, une chambre, un grand garage, plusieurs pièces et une salle d'eau. C'est un espace modulable qui peut être aménagé selon vos besoins. Elle hauteur sous-plafond. A l'étage : Le deuxième logement dispose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse. Il comprend également quatre grandes chambres et une salle de bain. En extérieur nous retrouvons un grand garage indépendant. Le terrain, en plus d'être vaste, offre un accès direct à un petit cours d'eau à l'arrière de la maison, idéal pour les amoureux de la nature. La fosse septique a été mise aux normes en 2012. Informations importantes La structure de la maison est en bon état, mais elle n'a pas bénéficié de travaux de rénovation depuis sa construction. Des travaux de modernisation sont donc à prévoir. A noter que la maison est située à proximité d'une route passagère. Cette maison est un beau projet pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel et le rénover à leur goût.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
289
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
91
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an