En vente Maison 6 pièces 185 m2

Ville AUBAGNE
Code postal 13400
Type de bien Maison
Surface 185 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 890 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Auriol
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Adresse RN 560 quartier notre dame
13390 AURIOL
Téléphone Fixe 0673737172
Portable 0673737172

Description

Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un bien immobilier, mais un véritable projet de vie ? Aux portes d'Éoures et de Lascours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa récente de 187 m² habitables qui a une particularité rare : elle peut accueillir deux familles, ou devenir une seule et grande demeure familiale. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour ne former qu'une seule maison. C'est toute la magie de ce lieu : offrir la possibilité de vivre ensemble tout en gardant son intimité. Le rez-de-jardin (99 m²) Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa piscine, où se mêlent les rires des enfants et les repas en famille. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son espace privé. Le jardin de 150 m², entièrement clos et arboré, est un cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, pensé pour les moments conviviaux sous le soleil provençal. L'étage (88 m²) A l'étage, place à une ambiance lumineuse et chaleureuse : un salon-véranda qui s'ouvre sur une terrasse et un balcon avec vue dégagée sur les collines. Deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine ouverte complètent cet espace, parfait pour recevoir ou pour loger une autre partie de la famille. Le confort au quotidien Cette maison a été pensée pour allier prestations haut de gamme et simplicité de vie : Climatisation intégrale Volets roulants électriques et stores motorisés Sécurité renforcée (porte blindée, alarme, vidéophone) Deux cuisines équipées modernes Stationnements dans la propriété Piscine privative Pourquoi vous allez l'aimer : Parce qu'elle peut accueillir deux générations sous le même toit, tout en gardant l'indépendance de chacun. Parce qu'elle peut devenir une grande villa familiale de 187 m² avec 4 chambres et 4 salles d'eau. Parce qu'elle est à la fois au calme absolu et à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, vous reliant rapidement à Marseille, Aix ou Toulon, sans subir les nuisances. Ici, tout est question de vie ensemble : partager, se retrouver, tout en gardant son espace. Une maison rare, où vos projets prendront vie.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
156
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an