Description
** Location pure, tout type d'activité, parfait pour de la restauration - 18 avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé**
Au sein d'une rue commerçante et résidentielle à la fois.
Local d'angle de 73,73m² intégralement refait à neuf avec plus de 10ml de vitrines, composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale de plus de 55m², d'un second espace de plus de 10m², d'une pièce polyvalente dans laquelle arrive le conduit d'extraction de fumées et d'un w.c indépendant. Accessible par le local, un magnifique sous-sol ventilé de près de 30m² avec 2 accès sur les parties communes de l'immeuble.
Très belle devanture avec vitrines de plus de 10mL, belle hauteur sous plafond, gros potentiel commercial.
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Location pure - loyer : 30.000€/an hors charges / hors taxes - charges 2.400€/an
