Description
Au cœur de Colombes, dans la rue la piétonne et commerçante de la rue Saint Denis, Victorine Immobilier vous propose un appartement d’une surface habitable de 20,61 m2
• Surface habitable : 20,61 m² (loi Boutin)
• Étage : 4ᵉ et dernier étage
• Composition : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, espace nuit, salle d’eau avec WC
• Meublé et équipé conformément à la loi du 6 juillet 1989
💶 Conditions financières
• Loyer mensuel hors charges : 800 €
• Provision sur charges mensuelles : 100 € (régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 900 €
• Dépôt de garantie : 1 600 € (soit deux mois de loyer hors charges)
• Honoraires de location (locataire) : 12 €/m² TTC, soit 247 € TTC + 3 €/m² TTC pour l'état des lieux, soit 62 € TTC
📊 Informations légales et diagnostics
• Surface habitable : 20,61 m²
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E (320 kWhEP/m².an)
• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D (42 kg éqCO₂/m².an)
• Absence d’amiante, termites et plomb (diagnostics annexés)
• Pas d’installation de gaz
• Installation électrique avec anomalies signalées
• Détecteur de fumée installé et conforme
• ERP (État des Risques et Pollutions) fourni
📍 Localisation
Situé rue Saint-Denis à Colombes (92700), en plein centre-ville :
• Commerces, restaurants, marché et services à proximité immédiate
• Transports faciles vers Paris et La Défense (gare SNCF Colombes, tram T2, bus)
✅ Disponibilité
Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.
