En vente Maison 3 pièces 609 m²

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE À Loudun, découvrez ce pavillon de 76 m² en bon état, édifié sur un terrain clos de 609 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert à pellets, 2 chambres, salle d’eau et w.c.. Au sous-sol, de beaux volumes supplémentaires : espace arrière-cuisine, cellier, débarras, w.c. et garage. En extérieur, un second double garage indépendant complète l’ensemble. ✅ Les + : chauffage central par pompe à chaleur + insert à pellets, volets roulants aluminium avec moustiquaires, classe énergétique : C, sous-toiture en PVC & combles isolés, raccordement au tout-à-l’égout. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. 📍 Idéal pour un premier achat ou pour une vie au calme proche des commodités. DPE établit le 10/09/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1 380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 615LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !