Description
Cette villa familiale construite en 1991, située dans le paisible quartier de Vessy, offre un cadre de vie idyllique avec son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles.
Rénovée avec soin en 2013, la propriété s'étend sur une parcelle de 449 m2 et se distingue par son agencement bien pensé.
Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée élégante et un vestiaire, menant à une cuisine moderne qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un jardin soigneusement clôturé. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis.
L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec une
suite parentale complète (2 chambres transformées
en 1), une chambre additionnelle et une salle de
douche.
Le sous-sol offre une flexibilité d'utilisation grâce à une pièce polyvalente, une chambre, une salle de douche avec toilettes et diverses installations pratiques.
La maintenance régulière de la villa assure son excellent état, tandis que les annexes, telles que le couvert pour deux voitures, le système d'arrosage et le jacuzzi, ajoutent une touche de confort et de luxe.
La possibilité de réaménager une troisième chambre à l'étage offre une opportunité d'adapter l'espace aux besoins évolutifs d'une famille.
Sous-sol
- Chambre avec fenêtres
- salle-de-douches avec toilettes
- Pièce polyvalente
- Grand dressing
- Buanderie-chaufferie
- Abri PC
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec dressing
- Toilette visiteurs
- Cuisine équipée donnant sur la véranda
- Séjour avec cheminée
- Véranda
1er niveau
- 1 chambre parentale avec balcon, salle-de-douches
en suite avec toilettes ainsi qu'un dressing
- 1 chambre avec placards encastrés
- 1 salle-de-douches avec toilettes
Annexe
- Couvert pour 2 voitures
- 2 places extérieurs
- Portail automatique
Aménagements extérieurs
- Jacuzzi
- Arrosage automatique
Particularités
Information complémentaire importante :
Afin de répondre aux attentes des acquéreurs potentiels concernant l’aménagement intérieur, le propriétaire s’engage à rétablir la troisième chambre à l’étage. Celle-ci faisait partie de la configuration d’origine du bien, mais avait été supprimée afin d’agrandir la chambre principale et créer une suite parentale. Le projet consiste donc à reconfigurer l’espace pour retrouver cette chambre, selon un plan défini conjointement avec l’acquéreur et validé avant le démarrage des travaux.
Les modalités de cet engagement seront formalisées dans l’acte d’acquisition chez le notaire, et la réalisation des travaux sera conditionnée au versement d’une avance par l’acquéreur.
Cette initiative vise à lever tout frein à l’achat lié à la configuration actuelle de la villa et à garantir une solution sur mesure, adaptée aux besoins du futur propriétaire.
Remarques
- La villa a été régulièrement entretenue (chaudière,
électricité, cuisine, toit).
- A l'origine le 1er étage comptait 3 chambres et qu'il
est possible de réaménager cette chambre
supplémentaire. (voir plan)
- Jardin clôturé
- Proche d'un bois
