Description
? Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE
?Sur la commune de DARGNIES !
À seulement :
? 10 min de Friville-Escarbotin
? 15 min de Mers-les-Bains, Eu et Le Tréport
? 5 min de Beauchamps et Incheville
? CORPS DE FERME,
à fort potentiel de 170 m² + dépendances sur 6000 m² de terrain !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau projet de rénovation pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien divisible.
? l'habitation principale est composée
:
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon séjour de 45 m², Une arrière-cuisine (possibilité de chambre pour autonomie de plain-pied), Une salle de bain, des WC indépendants
? À l'étage : 3 belles chambres, 1 bureau, Une salle de bain en cours de création, des WC indépendants.
Grenier
? Maison saine mais il faudra prévoir des travaux de rénovation : électricité, plomberie, isolation, rafraîchissement intérieur.
? À l'extérieur :
Terrain de 6000 m² arboré et entretenu, avec arbres fruitiers
Nombreuses dépendances : ancienne salle de traite, hangar, garage, etc.
? Possibilité de diviser le terrain et de valoriser le hangar séparément
? Taxe foncière de 1600 ?
? Idéal résidence principale, projet de gîtes, artisan ou activité indépendante !
École maternelle et primaire sur place, Collège et Lycée à Friville-Escarbotin
? Commerces de proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie
? Accès rapide aux grands axes ABBEVILLE - BAIE DE SOMME
? Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
?Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite !
? Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
