En vente Maison 4 pièces 108 m2
| Ville | Amplepuis | 
| Code postal | 69550 | 
| Type de bien | Maison | 
| Surface | 108 m2 | 
| Nombre de pièces | 4 pièces | 
| Prix | 245 000,00 € | 
| Informations sur l'annonceur | |
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|  Annonce de professionnel | 
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| Agence |  Damien GROSSELIN Immobilier Voir toutes les annonces  | 
														
| Adresse | 31 rue du 8 mai 1945 | 
| 69550 amplepuis | |
| Téléphone Fixe | 0474630824 | 
| Portable | 0625496990 | 
Description
 A 10 minutes d'Amplepuis, située dans un environnement calme, à pieds de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie généreuse et une configuration atypique pensée pour maximiser confort et luminosité. D'une surface habitable de 108m2, elle se compose à l'étage d'entrée (de plain-pied) : de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace qui offre la possibilité de faire une suite parentale. En rez-de-jardin (niveau -1) vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plongant sur une vue panoramique et donnant accès direct à une terrasse de 60 m2  et d'un jardin exposés sud-ouest. Cette disposition 'inversée' permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la vue panoramique depuis les espaces de vie principaux, tout en offrant une belle intimité aux chambres. Un garage ouvert pour deux voitures complètent le bien. Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21
  
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore | 
| en kWh.an/m².an | 
| Faible émission de GES* | 
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| Forte émission de GES* | 
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an | 
Les informations complémentaires
										Villa avec vue panoramique
										
										Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €